制定高空防水維修與建筑物保養(yǎng)計(jì)劃可以分為以下幾個(gè)步驟：

1、調(diào)查與評(píng)估：首先需要對(duì)建筑物的高空水平面進(jìn)行詳細(xì)調(diào)查與評(píng)估，包括建筑物的結(jié)構(gòu)、材料、現(xiàn)有的防水系統(tǒng)等情況。還可以檢查建筑物的外觀、墻壁、屋頂、排水系統(tǒng)等，了解是否存在漏水或損壞的問題。

2、制定目標(biāo)：根據(jù)評(píng)估結(jié)果，制定高空防水維修與建筑物保養(yǎng)的具體目標(biāo)。例如，修復(fù)任何現(xiàn)有的漏水問題，防止未來水分滲透，延長建筑物的使用壽命等。

3、制定預(yù)算：根據(jù)目標(biāo)確定所需的預(yù)算。預(yù)算應(yīng)包括人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備租賃費(fèi)用等。還要預(yù)留一些額外的資金，以應(yīng)對(duì)可能出現(xiàn)的未知問題和緊急維修。

4、制定時(shí)間表：根據(jù)目標(biāo)和預(yù)算，制定高空防水維修與建筑物保養(yǎng)的時(shí)間表。時(shí)間表應(yīng)明確給出每個(gè)任務(wù)的開始和結(jié)束日期，以及任務(wù)的先后順序。

5、招標(biāo)與選擇承包商：根據(jù)制定的計(jì)劃，進(jìn)行招標(biāo)，并選擇合適的承包商進(jìn)行高空防水維修與建筑物保養(yǎng)。在選擇承包商時(shí)，要考慮其經(jīng)驗(yàn)、信譽(yù)以及報(bào)價(jià)的合理性。

7、實(shí)施與監(jiān)督：在承包商開始工作之前，與其協(xié)商制定詳細(xì)的工作計(jì)劃和施工方案。在施工過程中，要定期與承包商進(jìn)行溝通，確保工作按計(jì)劃進(jìn)行，并及時(shí)解決遇到的問題。

8、完工驗(yàn)收與后續(xù)維護(hù)：當(dāng)工程完成后，進(jìn)行完工驗(yàn)收。驗(yàn)收應(yīng)包括對(duì)修復(fù)的漏水問題進(jìn)行測試，確保解決了漏水問題。之后，建立建筑物的定期維護(hù)計(jì)劃，包括定期清潔、修復(fù)損壞的部分、更新防水系統(tǒng)等，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。

總的來說，制定高空防水維修與建筑物保養(yǎng)計(jì)劃需要進(jìn)行調(diào)查評(píng)估、設(shè)定目標(biāo)、制定預(yù)算和時(shí)間表，選擇合適的承包商進(jìn)行實(shí)施，并在工程完成后進(jìn)行驗(yàn)收和后續(xù)維護(hù)。這樣可以保證建筑物的防水性能和使用壽命，減少漏水和損壞的發(fā)生。